ساختمان پیش ساخته

انواع ساختمان پیش ساخته

شرکت آریا بارون برای پاسخ به نیازهای متنوع صنعتی، مسکونی و اداری، طیف گسترده‌ای از سازه‌های نوین را با استانداردهای مهندسی روز دنیا طراحی و تولید می‌کند. در ادامه، برترین مدل‌های ساختمان پیش‌ساخته را بررسی می‌کنیم تا بتوانید متناسب با کاربری و بودجه مدنظر خود، انتخابی ایده‌آل داشته باشید.

ساختمان پیش ساخته ساندویچ پانلی

سازه‌های پیش ساخته ساندویچ پانلی را می‌توان یکی از بهترین و رایج‌ترین انواع سازه‌های پیش ساخته دانست. این سازه‌ها متشکل از ساختاری سبک و مرکب هستند که یک لایه عایق توسط دو ورق فلزی یا غیر فلزی پوشانده شده است. انتخاب خانه های پیش ساخته ساندویچ پانل در پروژه‌های مدرن، به معنای بهره‌مندی از بالاترین سطح استانداردهای ایمنی و انرژی است. این دسته از سازه‌ها به دلیل سرعت بالای ساخت و وزن کم بسیار مورد توجه هستند. از دیگر دلایل محبوبیت ساختمان پیش ساخته ساندویچ پانل می‌توان به انعطاف پذیری آن‌ها اشاره کرد. کانکس‌های ساندویچ پانلی یکی از رایج‌ترین انواع ساختمان‌های پیش ساخته ساندویچ پانلی به شمار می‌روند.

سازه‌های پیش ساخته ابتدا تنها با هدف افزایش سرعت ساخت یک سازه مسکونی طراحی شدند. با پیشرفت علم و فناوری این سازه‌ها رفته‌رفته از جهات بیشتری دارای برتری‌هایی شدند. اگر به دنبال سکونتی دائم با هزینه‌ای بهینه هستید، خرید خانه پیش ساخته با ساندویچ پانل هوشمندانه‌ترین سرمایه‌گذاری برای آینده شما خواهد بود. با توجه به نیاز روزافزون جوامع در حال رشد به اسکان، در سال‌های اخیر شاهد رشد و پیشرفت چشمگیری در ساخت‌وساز انواع مختلف ساختمان‌های پیش ساخته بوده‌ایم. کیفیت و دوام هر خانه پیش ساخته ساندویچ پانل که توسط تیم مهندسی ما طراحی می‌شود، تضمین‌کننده آرامش طولانی‌مدت شماست. در ادامه انواع ساختمان‌های پیش ساخته را مورد بررسی قرار خواهیم داد.

تعیین قیمت ساخت خانه پیش ساخته با ساندویچ پانل

ساختمان پیش ساخته ساندویچ پانل ریسک افزایش ناگهانی هزینه‌ها در روش‌های سنتی را حذف کرده و یک سرمایه‌گذاری شفاف، قطعی و مقرون‌به‌صرفه را پیش روی خریدار می‌گذارد. خرید مستقیم از کارخانه آریا بارون به عنوان بهترین تولید کننده انواع پنل‌های ساندویچی، حاشیه سود واسطه‌ها را به صفر رسانده و بالاترین استاندارد مهندسی را با مناسب‌ترین قیمت نهایی برای کارفرما تضمین می‌کند.

کاهش چشمگیر زمان اجرای پروژه به چند هفته و بهره‌مندی از بالاترین راندمان عایق‌بندی حرارتی، خواب سرمایه را متوقف کرده و هزینه‌های مصرف انرژی بنا را در طول دوره بهره‌برداری تا ۴۰ درصد کاهش می‌دهد. برای دریافت مشاوره اختصاصی، محاسبه برآورد هزینه بر اساس نقشه مدنظر و دریافت پیش‌فاکتور رسمی، با کارشناسان فروش آریا بارون تماس بگیرید تا مناسب‌ترین راهکار متناسب با بودجه شما پیشنهاد شود.

خانه پیش ساخته چوبی

یکی از انواع سازه‌های پیش ساخته، ساختمان پیش ساخته چوبی یا کلبه پیش ساخته است که انواع آن را به وفور دیده‌اید. پنل‌هایی که برای ساخت این سازه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد ابتدا در کارگاه برش‌خورده و کدگذاری می‌شود. پس از برش این تخته‌ها را به محل پروژه منتقل می‌کنند. پانل‌های ساخت خانه پیش ساخته چوبی به‌گونه‌ای طراحی می‌شود که به شکل زبانه و کام در یکدیگر قفل شوند. یکی از دلایل محبوبیت خانه‌های پیش ساخته چوبی این است که این دسته از سازه‌ها به لحاظ کارآمدی و بهره‌وری انرژی عملکرد بسیار مطلوب‌تری به نسبت سازه‌هایی دارند که با کمک سنگ و آجر ساخته می‌شوند.

ساختمان پیش ساخته چوبی با گذشت زمان کیفیت و دوام بالای خود را حفظ کرده و برای جلوگیری از هدررفت انرژی این سازه‌ها نیازی به در نظر گرفتن تمهیدات هزینه‌بر نخواهد بود. خانه‌های پیش ساخته چوبی دارای انواع مختلفی هستند و ساخت هر یک از آن‌ها از نظر درجات مختلف پیش ساختگی با یکدیگر تفاوت‌‌هایی دارد؛ بدین معنی که در برخی از خانه‌های پیش ساخته چوبی قسمت بیشتر عملیات ساخت در کارگاه و در برخی دیگر ممکن است در محل مونتاژ سازه صورت بگیرد. توجه داشته باشید که هرچه میزان عملیاتی که در کارخانه یا کارگاه صورت می‌گیرد بیشتر باشد، کیفیت و دقت سازه پیش ساخته افزایش پیدا می‌کند. انواع سازه‌های پیش ساخته عبارت‌اند از:

• ساندویچ پانل
• پیش برش
• مدولار
• قاب‌های چوبی

قیمت ساخت خانه پیش ساخته چوبی

هزینه ساخت این خانه‌ها بیش از هر چیز به نوع چوب مصرفی و کیفیت عایق‌بندی دیوار پیش ساخته بستگی دارد. استفاده از چوب‌های معمولی روسی قیمت تمام‌ شده را اقتصادی‌تر می‌کند، در حالی که انتخاب چوب‌های فرآوری‌ شده ترمووود (کاملا ضد آب، ضد حریق و مقاوم در برابر موریانه) هزینه بالاتری دارد اما طول عمر بنا را به چند دهه می‌رساند.

علاوه بر جنس چوب، عواملی مانند اجرای سقف‌های شیب‌دار، بالکن، نیم‌طبقه و کیفیت شاسی فولادی کف برای جلوگیری از نفوذ نم زمین، در تعیین قیمت نهایی موثر هستند. ساخت دقیق قطعات در کارخانه از هدررفت چوب جلوگیری کرده و هزینه‌های ساخت را کاملا شفاف می‌کند.

ساختمان پیش ساخته بتنی

خانه و ساختمان بتنی پیش ساخته یکی دیگر از انواع سازه‌های نوین است. این ساختمان آماده بتنی یا ویلای پیش ساخته بتنی با اسکلت فلزی و دیوارهای بتن سبک مقاوم تولید می‌شود. بتنی که برای ساخت این سازه‌های پیش ساخته مورد استفاده قرار می‌گیرد نوعی بتن بسیار مقاوم و سبک است. در زمان مونتاژ این خانه‌ها در محل پروژه برای پوشاندن درزهای اتصال قسمت‌های مختلف سازه به یکدیگر از چسب‌های مخصوصی استفاده می‌کنند. علت اصلی استفاده از این چسب جلوگیری از ورود و خروج سرما، گرما و نفوذ حشرات است. مزایای ساختمان‌های پیش ساخته بتنی عبارت است از:

• برای بالا بردن عمر و ماندگاری این سازه‌ها از بتن‌های تقویت‌شده و مستحکمی استفاده می‌شود.
• ساختمان پیش ساخته بتنی می‌تواند به صورت سفارشی ساخته شود. (سفارشی‌سازی رنگ سازه، نوع درب و پنجره‌ها و جانمایی‌ کلید و پریزها)
• این دسته از ساختمان‌ها نیز قابلیت جابه‌جایی و حمل‌ونقل دارند.
• نسبت به سازه‌های معمولی از مقاومت بیشتری برخوردار هستند.
• تمام امکانات یک سازه معمولی را دارا خواهند بود.

سازه پیش ساخته بتنی در کنار تمامی این مزایایی که دارد، معایبی نیز دارد. به عنوان مثال هزینه حمل و نقل مصالح بتنی برای ساخت این سازه‌ها نسبتاً بالا است. در صورت بزرگ بودن قطعات برای جابه‌جایی ممکن است با مشکلاتی نظیر محدودیت ارتفاع و عرض در مسیر جاده‌ها یا سخت بودن جابه‌جایی قطعات بزرگ مواجه شوید.

استعلام قیمت ساختمان پیش ساخته بتنی

قیمت ساختمان های پیش ساخته بتنی به دلیل استفاده از بتن‌های سبک‌ و پنل‌های بتنی پیش‌تنیده، به‌ مراتب اقتصادی‌تر و قابل‌پیش‌بینی‌تر از ساختمان‌سازی سنتی تمام می‌شود. هزینه هر مترمربع از این بناها بر اساس فاکتورهایی چون عیار و نوع بتن سبک مصرفی، ضخامت دیوارهای پیش‌ساخته، نوع اسکلت مسلح‌کننده و نحوه مونتاژ در محل زمین تعیین می‌گردد. همچنین کیفیت درب و پنجره‌های دوجداره، عایق‌کاری تکمیلی جداره‌ها و نوع پوشش نهایی نما (ساده، رنگی یا طرح‌دار بتن اکسپوز) بر قیمت نهایی تاثیر مستقیم دارند.

ساخت صنعتی پنل‌ها در کارخانه، هزینه‌های کارگری و خرید مصالح خرد را حذف کرده و مانع تحمیل هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده به کارفرما می‌شود. علاوه بر این، شیوه و هزینه احداث ساختمان پیش ساخته با فونداسیون بتنی متناسب با نوع خاک و کاربری پروژه محاسبه شده و تاثیر مستقیمی بر برآورد نهایی مخارج عمرانی دارد.

ساختمان های پیش ساخته lsf

خانه‌های ال اس اف از دیگر انواع ساختمان‌های پیش ساخته هستند که برای ساخت آن‌ها از ورق‌هایی با ضخامت کم و پوشش گالوانیزه استفاده می‌شود به همین خاطر به این ساختمان‌ها سازه‌های سبک فولادی نیز گفته می‌شود. سازه‌های پیش ساخته ال اس اف دارای مزایای بسیار زیادی هستند اما به عنوان بزرگ‌‌ترین برتری آن‌ها می‌توان به مقاومت بالای آن‌ها در برابر زمین‌لرزه اشاره کرد به همین خاطر در مناطق زلزله‌خیز استفاده از این سازه‌ها توصیه می‌شود. از دیگر مزایای ساختمان‌های پیش‌ساخته ال اس اف می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• حمل و نقل اقتصادی
• کیفیت بالا، سادگی ساخت و وزن کم
• قابلیت تولید به صورت انبوه
• مقاومت سازه‌ها در برابر آتش‌سوزی
• امکان استفاده مجدد از مصالحی که برای ساخت این سازه‌ها مورد استفاده قرار گرفته است.
• مقاوم در برابر زنگ‌زدگی
• نصب سریع و آسان
• امکان نصب در هر شرایط آب و هوایی

تفاوت اصلی این سیستم با یک ساختمان پیش ساخته فلزی سنگین، در نوع مقاطع و نحوه اتصالات است؛ در سازه‌های LSF به‌جای تیرآهن‌های سنگین و جوشکاری، از مقاطع گالوانیزه سبک نورد سرد همراه با اتصالات پیچ و مهره‌ای استفاده می‌شود که وزن مرده سازه را به حداقل رسانده و سرعت مونتاژ را به شدت افزایش می‌دهد. آریا بارون این استراکچر سبک را در تلفیق با پانل‌های عایق حرارتی و برودتی طراحی و به بازار عرضه می‌کند.

استعلام قیمت ساختمان پیش ساخته lsf

محاسبه قیمت ساختمان‌های پیش‌ساخته LSF بر اساس وزن مقاطع فولادی گالوانیزه نورد سرد و سیستم عایق‌بندی جداره‌ها در هر مترمربع زیربنا انجام می‌شود. عواملی مانند ضخامت ورق‌های فولادی متناسب با شرایط اقلیمی، تعداد طبقات، ارتفاع سقف و نوع متریال تکمیلی نما و داخل، ارکان اصلی تعیین هزینه نهایی هستند. در این سیستم به دلیل طراحی مهندسی دقیق و تولید صنعتی در کارخانه، پرتی مصالح به نزدیک صفر می‌رسد و هزینه‌های ساخت کاملا شفاف و قابل‌پیش‌بینی باقی می‌ماند. از همین رو، صدور برآورد قیمت نهایی معمولا پس از بررسی نقشه سازه‌ای و تعیین دقیق متریال مصرفی انجام می‌گیرد.

در صورتی که برای کاهش هزینه‌های تمام‌ شده پروژه خود به دنبال اجرای سقف پیش ساخته ارزان و متناسب با این سازه هستید، می‌توانید به صفحه مربوطه آن مراجعه کرده یا با کارشناسان فروش ما تماس بگیرید.

ساختمان پیش‌ساخته PVC و سیستم‌های پلیمری

خانه‌های پیش‌ساخته پلیمری و PVC در صنعت ساختمان‌سازی به عنوان گزینه‌هایی سبک، اقتصادی و ضدآب برای فضاهای موقت، مناطق شرجی و کاربری‌های بهداشتی سبک شناخته می‌شوند. مقاومت مناسب در برابر رطوبت، وزن کم، سرعت مونتاژ و کاهش هزینه‌های نگهداری دوره‌ای از ویژگی‌های اصلی متریال‌های پلیمری است که در ساخت کانکس‌های سبک و پوشش‌های دکوراتیو کاربرد دارد.

با این وجود، برای پروژه‌هایی که نیازمند عایق‌بندی حرارتی و صوتی فوق‌العاده بالا، استحکام سازه‌ای مهندسی‌ شده در برابر باد و زلزله و طول عمر مفید چند دهه‌ای هستند، سازه‌هایی بر پایه ساندویچ پانل جایگزین بسیار استانداردتر و ماندگارتری به شمار می‌روند. شرکت آریا بارون با تمرکز تخصصی بر خطوط تولید پیشرفته، انواع ساختمان پیش‌ساخته با ساندویچ پانل را تولید می‌کند تا بالاترین ضریب ایمنی، بهینه‌سازی انرژی و قابلیت کاربری دائم برای خریداران فراهم شود.

برآورد قیمت ساختمان پیش‌ساخته PVC

محاسبه قیمت ساختمان‌های پیش‌ساخته پی‌وی‌سی (PVC) به دلیل ماهیت متریال پلیمری، ضخامت دیواره‌های توخالی یا فوم‌دار و مقاومت صددرصدی در برابر رطوبت، ساختار متفاوتی نسبت به سایر بناهای صنعتی دارد. هزینه نهایی این سازه‌ها بر اساس متراژ کلی، کیفیت گرانول PVC مصرفی (مقاومت در برابر اشعه خورشید و عدم تغییر رنگ)، نوع شاسی‌کشی فلزی زیرین و متریال عایق تزریقی در جداره‌ها مشخص می‌شود. این نوع ساختمان‌ها به دلیل مقاومت بالا در برابر نم، گزینه‌ای اقتصادی برای مناطق مرطوب، سواحل و محیط‌های بهداشتی به شمار می‌روند و سرعت بالای مونتاژ آن‌ها هزینه‌های دستمزد اجرایی را به حداقل می‌رساند.

روش‌های تولید و مونتاژ ساختمان‌های پیش‌ساخته

صنعت مدرن ساخت‌وساز با تفکیک فرآیند ساخت به دو شیوه متناسب با شرایط زمین، متراژ و دسترسی پروژه، مسیر تحویل هر خانه پیش ساخته و بنای مسکونی را هموار کرده است. مجموعه آریا بارون با بهره‌گیری از خطوط تولید تمام‌اتوماتیک، امکان انتخاب روش اجرایی بهینه را برای کارفرمایان فراهم می‌سازد.

ساختمان‌های پیش‌ساخته پرتابل و کاروانی

این سیستم بهترین انتخاب برای افرادی است که به دنبال بهره‌برداری فوری، جابه‌جایی مکرر و کنترل صددرصدی کیفیت در محیط صنعتی هستند. در این شیوه، تمامی مراحل ساخت اسکلت، عایق‌بندی و فینیشینگ داخلی و خارجی به شکل یک واحد یکپارچه تکمیل می‌شود. به این ترتیب خریدار با سفارش ساختمان پیش ساخته مونتاژ در کارخانه، بنایی کاملا آماده را تحویل گرفته و تنها با اتصال به شبکه تاسیسات، ویلا یا خانه خود را در همان روز اول استفاده می‌کند.

• تحویل فوری و بدون تاخیر زمانی: حذف عملیات عمرانی در محل پروژه و ارسال واحد نهایی به‌ صورت آماده سکونت
• کنترل کیفیت خط تولید: ساخت تمام اجزا زیر نظر مهندسان کنترل کیفیت در شرایط کاملا استاندارد کارخانه
• قابلیت حمل و جابه‌جایی مکرر (پرتابل): امکان انتقال آسان خانه یا ویلا به زمین‌ها و پروژه‌های دیگر در آینده

ساختمان‌های پیش‌ساخته ماژولار و ثابت

برای پروژه‌های بزرگ‌تر، متراژهای بالا و مناطق صعب‌العبور که امکان عبور تریلی‌های حمل بنای کامل وجود ندارد، سرهم‌بندی قطعات در سایت اصلی بهترین راهکار مهندسی است. در این شیوه، قطعات استاندارد در کارخانه تولید و بسته‌بندی شده و جهت احداث ساختمان پیش ساخته مونتاژ در محل به موقعیت زمین منتقل می‌شوند تا تیم‌های اجرایی آریا بارون بنای نهایی از قبیل ویلای دوبلکس یا آپارتمان چندطبقه را با اتصالات استاندارد برپا کنند.

• انعطاف‌پذیری در متراژ و طبقات: ایده‌آل برای احداث انواع ساختمان چند طبقه مدرن، مجتمع‌های مسکونی و ویلاهای بزرگ بدون محدودیت ترافیکی حمل
• دسترسی به اراضی کوهستانی و صعب‌العبور: انتقال قطعات تفکیک‌شده به مناطقی که مسیر باریک یا شیب‌دار دارند
• اتصالات مهندسی‌شده و یکپارچه: اجرای سریع ساختمان روی فونداسیون بدون نیاز به مصالح سنتی و با کمترین میزان نخاله ساختمانی

فونداسیون پیش ساخته ساختمان و نحوه اجرای آن

فونداسیون پیش ساخته ساختمان به‌ صورت بلوک‌ها و قطعات پی‌آماده صنعتی تولید می‌شود و با انتقال به محل پروژه، بدون نیاز به قالب‌بندی‌های زمان‌بر در سایت مونتاژ می‌گردد. این نوع فونداسیون به کمک انکربولت‌ها و صفحات اتصال مهندسی‌شده، امکان بارگذاری و نصب فوری شاسی سازه را بلافاصله پس از استقرار فراهم کرده و فرآیند آماده‌سازی بستر و اجرای کل پروژه را به کوتاه‌ترین زمان ممکن می‌رساند.

امکانات و تاسیسات ساختمان پیش‌ساخته

ساختمان‌های پیش‌ ساخته مدرن از نظر امکانات رفاهی و تاسیسات زیربنایی، هیچ تفاوتی با لوکس‌ترین آپارتمان‌ها و ویلاهای سنتی ندارند. تمام خطوط لوله‌کشی آب سرد و گرم، سیم‌کشی برق و شبکه، فاضلاب و تهویه با بهره‌گیری از داکت‌ها و مسیرهای مهندسی‌ شده به‌ صورت کاملا توکار و منطبق بر استانداردهای نظام مهندسی تعبیه می‌شوند.

این خانه‌های پیش ساخته قابلیت تجهیز کامل به انواع سیستم‌های هوشمند (BMS)، سیستم‌های گرمایش از کف، پکیج، اسپلیت، درب‌های ضدسرقت و پنجره‌های دوجداره UPVC را دارا هستند تا آرامش و سطح کیفی یک زندگی مدرن و مجهز را به طور کامل برای ساکنان فراهم کنند.

نمای پیش ساخته ساختمان

نمای بیرونی ساختمان مهم‌ترین رکن در زیبایی بصری و ارزش اقتصادی آن به شمار می‌رود. تنوع متریال‌های ساختمانی این امکان را فراهم کرده تا انواع نمای پیش ساخته ساختمان با استفاده از صفحات کامپوزیت آلومینیومی، چوب‌های فرآوری‌شده ترمووود، ورق‌های دکوراتیو طرح سنگ و چوب یا پانل‌های لوکس HPL شخصی‌سازی شوند. این متریال‌ها علاوه بر ارائه جلوه‌ای کاملا مدرن، مقاومت ۱۰۰ درصدی در برابر اشعه فرابنفش (UV)، تغییرات دمایی شدید و رطوبت دارند و سازه شما را به یک بنای چشم‌نواز، بادوام و ماندگار تبدیل می‌کنند.

طراحی و اجرای بالکن پیش ساخته ساختمان

الحاق بالکن و تراس‌های دکوراتیو به ساختمان‌های پیش‌ساخته، علاوه بر افزودن جذابیت بصری به نمای کلی، امکان بهره‌مندی از چشم‌انداز محیط و فضای باز را در ویلاها و خانه‌های مدولار فراهم می‌سازد. مهندسی دقیق شاسی‌کشی و کنسول‌های فولادی در این ساختمان‌ها اجازه می‌دهد تا انواع بالکن‌های سرپوشیده یا روباز همراه با اتصال مستقیم به پله پیش ساخته، شیشه‌های سکوریت نشکن و کف‌پوش‌های مستحکم ضدآب اجرا شوند.

ساخت خانه های پیش ساخته چقدر زمان می‌برد؟

زمان ساخت و نصب خانه های پیش ساخته به نقشه ساختمان و فاکتورهایی چون ابعاد سازه بستگی دارد. اما به‌طور کلی قطعات این خانه‌ها در مدت زمان بسیار کوتاه‌تری نسبت به بناهای سنتی ساخته و نصب می‌شوند. در میان انواع روش‌های ساخت‌وساز مدرن، خانه‌های پیش‌ساخته استاندارد را می‌توان جزو باکیفیت‌ترین، سریع‌ترین و مقاوم‌ترین سازه‌ها دانست.

فرآیند ساخت قطعات در محیط کنترل‌ شده کارخانه بدون تاثیرپذیری از شرایط جوی انجام می‌گیرد و عملیات مونتاژ در محل زمین تنها طی چند روز تا چند هفته تکمیل می‌شود؛ مزیتی که خواب سرمایه کارفرما را به صفر رسانده و امکان سکونت فوری را فراهم می‌سازد. شرکت آریا بارون با تکیه بر خطوط تولید مدرن و مهندسی دقیق اجزا، انواع خانه و ویلای پیش ساخته را متناسب با پلان و سلیقه شما با بالاترین سرعت و استانداردهای روز تحویل می‌دهد.

جهت بررسی جزئیات هزینه‌ها متناسب با متراژ و ابعاد مدنظرتان، می‌توانید به صفحه قیمت ویلای پیش ساخته مراجعه کنید.